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东营不动产抵押权首次登记办理指南（动产抵押抵押权自办理登记时生效）

来源： 最后更新：22-10-13 04:38:26

　　东营不动产抵押权首次登记办理指南如下：

　　一、申请材料(以下材料均提供1份原件)

　　1、不动产登记申请书(由要记机构提供模板);

　　2、申请人身份证明;

　　3、不动产权属证书;

　　4、主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料:

　　5、抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同。

　　特殊情形:

　　下列情形还应当握交以下材料:

　　1、同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料;

　　2、在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证。

　　申请人身份证明:

　　申请人为自然人的:

　　1、境内自然人:提交居民身份旺或军官证，士官证:身份证通失的，我提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口海:

　　2、香港、澳门特别行政区自然人:理交香港，测门特期行政区居民身份证。护照，或者来往内地酒行证

　　3、台湾地汉自然人，提交出湾居民来往大道行证:

　　4、华侨，提交中华人民共和国护照和国外长期居型身给证件:

　　5、外自然人:中国政府主要机关器发的居留证件，或者其所在国护照。

　　申请人为法人或其他组织的:(还需提供授权委托书及代理人身份证证明)

　　1、境内法人或其性组织:营业执用，成者组织机构代码证。或者其他身份登记证明:

　　2、香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人我其他组织，据交其在域内设立分支机构亚代夷机构的批准文件和注册证动:

　　3、境外法人或其他组织，提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

　　二、流程环节

　　申请——受理(初审、询问)——审核(必要时实地查看)——登簿缮证——收费发证；

　　其中受理、审核、登簿缮证属于内部工作流程。

　　三、办结时限

　　法定时限:30个工作日

　　承诺时限:1个工作日。

　　四、收费依据

　　住宅80元/件，非住宅550元/件，依据财税[2019]45号、财税[2016]79号、发改价格规[2016]2559号文件。

　　温馨提示:小微企业(含个体工商户)申请不动产登记免收不动产登记费。

　　五、领取不动产证需携带证件:

　　1、不动产登记收件收据;2、权利人身份证明。

标签: 债权  不动产  自然人  高额  合同  

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