桂林企业出租住房房产税计算公式桂林企业出租住房房产税计算公式公示

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桂林企业出租住房房产税计算公式桂林企业出租住房房产税计算公式公示

来源：最后更新：22-10-17 10:54:12

导读：一般纳税人：房产税应纳税额=租金收入*4%；小规模纳税人：房产税应纳税额=租金收入*4%÷2。

　　计算公式：
　　从租计税方式计算房产税。
　　一般纳税人：房产税应纳税额=租金收入*4%
　　小规模纳税人：房产税应纳税额=租金收入*4%÷2
　　新旧政策对比：

　　变动要点1：因新政策自2021年10月1日起施行，新政策的适用范围扩大了“向专业化规模化住房租赁企业出租住房”的情形，所以，对于“向专业化规模化住房租赁企业出租住房”的情形，在2021年10月前已经开始出租的住房，需分段计算房产税；而对于“出租给个人”的情形则无需分段计算。
　　变动要点2：对于“出租给个人”的情形，不再限制用途和租金水平。
　　变动要点3：对利用非居住存量土地或非居住存量房屋建设的保障性租赁住房，在取得保障性租赁住房项目认定书后，在出租时比照适用这项房产税优惠政策，减按4%税率征税。
标签: 住房房产税情形租金变动

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桂林企业出租住房房产税优惠政策（桂林企业出租住房房产税优惠政策有哪些）
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