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北京共有产权房出租平台是哪个?附入口

来源: 最后更新:22-03-29 06:00:38

导读:共有产权住房具有保障和市场双重属性,实行封闭管理,其出租有别于其他产权住房市场出租行为,需在政府指定服务平台中操作,完成住房核验、房源发布、合同网签、登记备案等服务。

  ➤北京共有产权房出租平台是哪个?

  市级网络服务平台由市级代持机构——北京保障房中心搭建,网址:gycpt.bphc.cn

  特别说明:目前平台仅提供项目信息、通知公告等浏览功能,按照《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知(试行)》规定,服务平台自政策实施之日暨2022年3月20日起正式开放账号注册、出租申请等其他功能

  ➤北京共有产权住房是否可以出租?

  可以出租。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第二十三条规定“已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。”共有产权住房购房合同中也已经设定了出租相关条款。共有产权住房租赁行为必须符合国家及本市住房租赁管理、共有产权住房管理相关规定,纳入本市租赁监管范围。

标签: 住房  产权  市级  北京  平台  

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