来源: 最后更新:23-05-26 04:16:52
销售价格和共有份额比例
(一)城隽雅苑北区
1.销售均价和产权份额比例
根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条和《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》第十条规定,确定城隽雅苑北区项目销售均价为23800元/平方米,承购人产权份额比例为60%,政府产权份额比例为40%。
2.单套销售价格
该项目房屋单套销售价格,由城投住房租赁公司根据《广州市共有产权住房管理办法》和《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》相关规定,在销售均价23800元/平方米的基础上,结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定。该项目本次销售的1877套房源单套销售价格为约21762元/平方米~约25943元/平方米,具体每套房屋销售价格由城投住房租赁公司在“城壹宜居”公众号和城隽雅苑北区销售中心公布。
3.购房款计算方式
申购人的购房总价款=单套销售价格×房屋建筑面积。
举例:若申购人A选择了一套建筑面积为60平方米、单套销售价格为22847元/平方米的房屋,则该家庭需支付的购房款为60平方米×22847元/平方米=1370820元,该申购人所占该套房屋产权份额比例为60%。
(二)榕悦花园
1.销售均价和产权份额比例
根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条和《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》第十条规定,确定榕悦花园项目销售均价为12000元/平方米,承购人产权份额比例为55%,政府产权份额比例为45%。
2.单套销售价格
该项目房屋单套销售价格,由城投住房租赁公司根据《广州市共有产权住房管理办法》和《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》相关规定,在销售均价12000元/平方米的基础上,结合房屋楼层、朝向等因素在±10%的范围内调整确定。该项目剩余2套房源的单套销售价格为约12148元/平方米、11256元/平方米,具体每套房屋销售价格由城投住房租赁公司在“城壹宜居”公众号和城隽雅苑北区销售中心公布。
3.购房款计算方式
申购人的购房总价款=单套销售价格×房屋建筑面积。
举例:若申购人B选择了一套建筑面积为66平方米、单套销售价格为11256元/平方米的房屋,则该家庭需支付的购房款为66平方米×11256元/平方米=742896元,该申购人所占该套房屋产权份额比例为55%。
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