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宜昌专项附加扣除房贷利息条件+申报资料

来源： 最后更新：23-07-26 01:20:41

　　专项附加扣除房贷利息怎么填？

　　一、判断是否符合扣除条件

　　您本人或者配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或者配偶购买中国境内住房而发生的首套住房贷款利息支出，可申报住房贷款利息专项附加扣除。根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发[2018] 41号)第十四条第二款：本办法所称首套住房贷款是指：购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

　　判定享受首套住房贷款利率可通过以下方法：

　　1、查合同： 有的贷款合同对是否享受首套住房贷款利率进行了约定，条款表述诸如“本笔贷款适用于第1套房的房贷贷款政策”。

　　2、咨询贷款办理银行： 可通过各大银行手机银行、网上银行、微信公众号、客服电话和贷款办理行电话咨询。

　　3、银行官方微信号查询步骤： 银行官方微信公众号—发送 “个税”两字—根据提示选择“首套贷”相关内容查询。(中国银行微银行微信公众号、中国工商银行电子银行微信公众号、中国农业银行微信公众号、中国建设银行微信公众号、交通银行微银行微信公众号、招商银行微信公众号、中国邮政银行微信公众号可通过类似方法查询到首套贷款相关信息)

　　扣除标准：

　　纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买的在中国境内的符合首套住房的贷款利息支出，在实际发生贷款利息支出的年度，按照每月1000元的定额标准扣除，最长扣除期限不超过20年。

　　若纳税人本人和其配偶在婚前均由符合条件的首套住房贷款利息支出，婚后有两种处理方式，一是夫妻双方各自根据自己名下住房按照扣除标准的50%扣除;二是选择其中一套住房由其贷款人按照扣除标准的100%税前扣除。

　　二、填写申报准备材料

　　房屋信息： 包括房屋坐落地址、产权证号或商品房买卖合同号。

　　贷款信息： 包括贷款类型、贷款银行、贷款合同编号、首次还贷日期、贷款期限(月数)。

标签: 贷款  住房贷款  公众  首套  银行  

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