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公租房是怎么管理收费的？（公租房是怎么管理收费的呢）

来源： 最后更新：23-08-30 06:46:40

　　（一）公共租赁住房实行市场租金。公共租赁住房市场租金实行定期调整，委托房地产评估机构评估确定，并经市住房保障主管部门报市人民政府批准后执行。

　　（二）政府投资的公共租赁住房可通过政府购买服务的方式委托运营管理。所需运营管理费用由市财政承担，市住保中心负责对运营机构进行量化考核，并依据约定拨付管理费。受委托运营机构以招投标方式确定。

　　（三）配租对象选择公共租赁住房后，应当按《公共租赁住房选房确认单》上规定的时间签订《金华市区公共租赁住房租赁合同》，逾期视为放弃配租。公共租赁住房租赁期限5年，并按规定标准缴纳租金和租赁保证金（租赁保证金按1-3个月市场租金标准收取）。

　　（四）公共租赁住房仅限租赁合同承租人居住。承租人须按合同约定规范使用公共租赁住房，自觉履行合同约定各项义务，按时足额缴纳租金及水、电、气、有线电视、通讯等必要的费用。租赁期间申请公租房保障资格并获批的，若承租人存在欠租或转租、转让、转借、闲置等违规行为的，违规行为整改完成后的次月方可纳入保障。

　　（五）公共租赁住房物业管理推行市场化，政府投资建设运营的公共租赁住房委托专业机构提供物业服务的，所需物业服务费用由市财政承担。市住保中心会同小区业主委员会对物业服务机构进行量化考核，并依据约定拨付物业管理费。

标签: 住房  租金  承租人  机构  物业服务  

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