开平市2023年度保障性租赁住房保障范围公告

来源：最后更新：23-10-31 11:47:19

导读：江门市开平市住房和城乡建设局公布了开平市2023年保障性租赁住房保障范围公告，涉及条件、对象、租金标准等内容。

　　开平市2023年度保障性租赁住房保障范围公告

　　根据《江门市人民政府办公室关于印发江门市加快发展保障性租赁住房实施方案的通知》(江府办函〔2021〕162号)《关于印发江门市保障性租赁住房管理办法(试行)的通知》(江建〔2022〕139号)等相关规定，结合开平市实际情况，经开平市人民政府同意，将开平市2023年保障性租赁住房保障范围公告如下：

　　一、申请人员基本准入条件

　　(一)青年人

　　以个人(家庭)名义申请保障性租赁住房应当同时符合下列基本条件：

　　1、申请人18周岁以上40周岁(含)以下，具有完全民事行为能力，户籍地址属开平市及各镇城镇及社区;

　　2、申请人及共同申请人在本市区域无自有产权住房，或虽有自有住房但家庭人均住房建筑面积15平方米以下。

　　(二)新市民

　　以个人(家庭)名义申请保障性租赁住房应当同时符合下列基本条件：

　　申请人18周岁以上，具有完全民事行为能力;

　　申请人及共同申请人在本市区域无自有产权住房，或虽有自有住房但家庭人均住房建筑面积15平方米以下;

　　申请人与本市区域用人单位签订劳动合同。

　　二、申请材料

　　申请保障性租赁住房应提交的材料主要包括：

　　(一)保障性租赁住房申请表;

　　(二)申请人及共同申请家庭成员身份证、户口簿;

　　(三)收入状况;

　　(四)住房状况;

　　申请人及其共同申请的家庭成员按本管理办法的规定提供申请材料，并对申请材料的真实性负责。团租单位对单位职工申请材料的真实性负责。

　　三、办理流程

　　保障性租赁住房申请包括个人(家庭)和单位团租两种方式。主要办理流程如下：

　　(一)申请

　　1、个人(家庭)名义申请。以个人或家庭申请保障性租赁住房可向户籍或者就业所在地镇政府(街道办事处)提出申请。以家庭为申请单位的，应确定一名符合申请条件且具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人与共同申请人之间必须有法定的赡养、抚养或扶养关系并共同生

　　活。申请人需通过市保障性租赁住房系统向申请人就业所在地镇政府(街道办事处)提交申请人材料。

　　2、单位团租。用人单位整体租赁非本单位保障性租赁住房的，用人单位应预审申请人员条件，通过市保障性租赁住房系统集中向运营管理单位提交申请人材料。

　　(二)审核

　　开平市住房城乡建设主管部门对申请人提交的申请材料进行审核，原则上在7个工作日内完成审核，并在全市保障性租赁住房系统予以公示，公示期为7个自然日。对申

　　请人审核通过的，由运营管理单位与申请人签订保障性租赁住房租赁合同(协议)，对申请人审核不通过的，不予配租。对于续期申请审核不通过的，根据保障性租赁住房租赁合同(协议)文本中明确的申请人租赁准入退出条件及违约责任处置，退出保障性租赁住房。单位团租由开平市住房城乡建设局进行审核和公示，原则上在30个工作日内完成审核。审核通过后，与运营管理单位签订保障性租赁住房租赁合同(协议)。

　　四、租金标准

　　(一)月人均可支配收入9500元以下的，保障性租赁住房租金标准按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%收取。