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重庆房产证父母买卖或赠与方式过户给子女

来源： 最后更新：23-11-14 05:00:41

　　父母子女加名，选择赠与最合适

　　如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。

　　赠与流程：

　　赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

　　房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。

　　办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。

　　办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。

　　赠与人将房屋交付受赠人。

　　直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。

　　赠予手续：

　　（一）赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。

　　（二）受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税，办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。

标签: 房屋  契税  受赠  按规定  合同  

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