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购买太原商品房应注意什么 太原买学区房注意事项

来源： 最后更新：22-05-18 12:06:14

　　购买太原商品房应注意什么？

　　购买商品住房应注意三方面内容。

　　第一，“五证”手续要看清。要购买取得“五证”的商品房，“五证”包括：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房地产开发企业资质证书》、《商品房预售许可证》。

　　第二，资金交纳进专户。根据个人需求，在选定房源或决定购买后，一定要将每一笔购房款准确转入预售资金监管账户。每幢楼有一个监管账户，监管账户的具体信息在售楼部的公示栏《商品房预售许可证》上就能查验。

　　第三，签字画押要谨慎。签订认购协议或购房合同要谨慎，一定要反复仔细看清协议内容，看明白之后再签字画押，否则，合同一旦签订就会产生法律效力，不得擅自变更或者解除合同。

　　作为购房人，既要有维权意识，也要有法律意识。如果产生争议，买卖双方都要依照签订的协议（或字据）协商解决，协商解决不了的，按照协议约定事项依法向人民法院提起诉讼解决。

标签: 画押  协议  账户  许可证  五证  

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