来源: 最后更新:23-03-06 10:41:44
高得房率的意思是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比比较高。高得房率便意味着套内面积更大,业主实际使用面积大可以实质上的改善生活。但是高得房率也意味着公摊面积更小,公摊面积决定了留给走廊、楼梯、过道、电梯等的空间,公摊小会导致实际生活出行更麻烦。
得房率越高越好吗?
得房率过高有哪些弊端?
2、为了提高得房率,开发商可能将过道、走廊造得非常狭窄,在搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便。
3、安全隐患,有些楼盘为了提高得房率,压缩消防通道的空间,这样会造成潜在的安全隐患。
影响得房率的因素有哪些?
而塔楼结构可实现一梯多户高容积率,但得房率通常仅为75%,因为除了电梯井、配电机房等都算作公摊外,一层多户的设计形式也导致空间难以有效利用。
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