房产预售取消是真的吗房屋预售取消了吗?

来源：最后更新：23-03-23 12:37:31

导读：开发商为了尽快的回笼*，一般在建房的时候就会开始预售，让消费者可以提前买房。不过，近日，有消息称“房产预售取消”，那么房产预售取消是真的吗？下面就和小编一起来文

开发商为了尽快的回笼*，一般在建房的时候就会开始预售，让消费者可以提前买房。不过，近日，有消息称“房产预售取消”，那么房产预售取消是真的吗？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说2020取消房地产预售制度以及取消房产预售证是真的吗。

一、房产预售取消是真的吗

1、房产预售取消是真的吗？实际上，房产预售取消的情况是真的，但是目前只是个别城市实行，比如海南目前就是执行的现房销售制度，意味着房产预售已经取消。未来也许多个城市都会跟进，具体还要根据各地政策为准。

2、其实，从长远来看，这个政策确实是有必要进行下去的，虽然它也存在有一些缺点，这项政策如果真的推行下去了之后，优点肯定是会大于缺点的，并且这样也会让大家买房买得更加的安心，购买刚需房的人群肯定也是会变多的，开发商与开发商之间就更加有竞争力了，在对待房子这件事情上也会更加的认真，大家也能购买到更为安心的房子，从整体来说，取消商品预售制是好事一件。

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3、因此预售房取消了之后，就可以看到开发商修好的实实在在的房子，而且对于户型等大家也可以了解得清清楚楚，不用只看样板房而是去看修好的房子，这样在购房的时候心里也会更加有底气。

二、2020取消房地产预售制度

1、此前，有消息称“2020取消房地产预售制度”，那么这是怎么回事呢？3月7日晚间，海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出，海南省要改革商品住房预售制度，自文件印发之日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。

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2、取消房地产预售制度主要是为进一步遏制投机炒房行为，回归住房民生和居住属性，同时为防止占用过多社会公共资源，为自贸港建设提供充分的空间要素保障，参照国内部分城市的做法，《通知》提出本地居民购买多套住房的限购政策，对在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

三、取消房产预售证是真的吗

1、此前，有消息称“取消房产预售证是真的吗”，那么这是怎么回事呢？商品房预售制度，俗称“卖楼花”，由于相关立法不完善，一些开发商为了牟取暴利，故意弄虚作假，利用立法的漏洞损害购房人或其他第三人的利益，导致商品房预售纠纷不断，其中比较常见的是标的瑕疵问题和不能如期交付或交付不能问题。

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2、为有效解决商品房预售制度带来的质量投诉、合同纠纷、延期交房、配套设施不落实、违规销售甚至开发商收钱跑路等一系列问题，海南省委办公厅、省政府办公厅于3月7日印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，通知提出改革商品住房预售制度，自文件印发之日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。

3、房子是用来住的，不是用来炒的。这次海南省先行先试的商品房销售制度改革，将有利于遏制投机炒房，对于中国房地产市场的稳定发展具有极大现实意义。

标签: 制度房产住房开发商

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