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中国房价*走势 中国房价走势图1980到2022年

来源： 最后更新：23-03-27 09:02:09

房价一直以来都是很多年轻人关注的一个话题，现在买房子也是年青一代一辈子的奋斗目标！根据*消息，房价走势有专家称2019中国房价即将暴跌，这个消息传出来之后引来了不少网友的热议！那么2019房价真的会暴跌吗？到底是不是真的？我们一起来看一下！

中国房价*走势

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2019年一二线城市房价会稳中有降，但是三四线城市房价会比较稳定，五线城市应该会上涨幅度比较大。

一二线城市的高房价已超出大部分的购买力了，在国家调控政策下，2019年肯定会加大调控力度，健全房地产市场，建立长期调控机制，提出不要有“喘口气，歇歇脚”的念头，可以看到这次调控力度之大。

三四线城市大部分城市的房价基本比较稳定。2016年三四线城市房价比较低，在去库存的背景下，2017年和2018年已经有大幅度上涨，所以未来三四线城市不可能大幅度上涨，应该会比较稳定。

五线城市一般是西部城市或县城居多，房价比较低，比较符合刚需要求，随着购房者的增加，库存量的减少，五线城市未来看涨。

报告显示，在经历12个月的去库存后，中国房地产市场的整体库存水平已有所下降。因为政府严格调控，一线城市的销售下滑、库存比例上升，但由于终端用户需求强劲，因此未来6-12个月库存大幅上升的可能性不大。而二三线城市的住宅库存依然低于2015年的峰值。

该机构表示，中国大中城市的房价将受到政府对新房售价的调控所制约，但库存水平仍保持健康且处于可控状态，并将支持房价温和增长。其实，内地楼价仍有抗跌力，尤其是一线城市。不过一线城市较其他三四线城市过热，令楼价已出现风险。至今政策收紧虽未影响楼价，但已降低成交量。

房价涨与跌，与很多因素有关！基于中国住房贷款对价值比率低，城市人口增长，加上库存下降的判断。小编认为全国销售量虽将下降，但平均售价则会上升。如果要问小编对2019年房价预测，则是认为房价会上涨。

实际上，对于明年楼市的判断，国内的龙头房企也是持相似的看法。市场成交会小幅地下降，一二线城市价格难以上升，成交量明显下降的三四线城市，房价也有下跌的压力。整体上说，明年全国房地产销售面积和金额应该都是下降的。

房价调控现在是一个大问题，不少网友称现在房价如果再高涨下去的话未来将会有更多人的买不起房子，到时候城市将要面临人口流失等问题，毕竟现在就已经有很多年轻人去小城镇买房了。（来源：爱的风帆）

中国房价不会暴跌原因

首先，房价低的地方，没有暴跌的空间。有些地方几千块的房价，暴跌能跌到几百块吗？显然不能。

其次，中国只有部分高房价地区。而这些高房价地区，有个共同点就是经济发达。我们以美国和日本作为房价崩盘的样本，美日房价基本都崩在经济欠发达地区，像东京纽约，即便是崩盘中，房价也没有下跌很多。

*，我想说的是房价并不是不会跌。现在很多地方房价都跌了，但是算不上暴跌。中国的经济也没有大家传说的那么糟糕，像燕郊房价已经跌停，北上广深等城市的房价也已经停在一个高位上，交易量明显下跌，房价也没有暴跌。反观世界上其他国家，中国可能是*破坏了房价暴涨暴跌定律的国家。暴跌房价的一个重要指标就是流动性，市场缺钱，人们就不得不卖房子套现，现在市场虽然缺钱，但是还不至于大家集体卖房子套现。一些人卖掉房子，也无非是换个大房子。中国经济还是很稳定的增长过程中。未来房价不会大涨，但是也不会大跌。

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标签: 房价  中国  城市  库存  

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