未经抵押权人同意买卖是否有效（未经抵押权人同意的房屋买卖合同效力）
来源： 最后更新：23-10-25 05:40:56
导读： 根据《物权法》第191条、担保法第49条的规定，抵押期间抵押人转让抵押物，应当通知抵押权人并经抵押权人同意。但是《最高人民法院关于适
-
根据《物权法》第191条、担保法第49条的规定，抵押期间抵押人转让抵押物，应当通知抵押权人并经抵押权人同意。但是《最高人民法院关于适用&中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第67条还同时规定，未经通知或者未经抵押权人同意转让抵押物的，如受让方代为清偿债务消灭抵押权的，转让有效。
房屋抵押权存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以选择请求解除合同；或者同意并能够代为清偿债务消灭抵押权，抵押权人应当协助办理抵押注销登记，出卖人应当在抵押权消灭后为买受人办理房屋所有权转移登记手续。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。
极地气候的成因 极地气候的成因极地气候的形成主要受地理位置的影响，极地地区的地理位置决定了其
美国龙卷风的成因 美国为什么容易发生龙卷风 雾霾的成因是什么 雾霾是什么引起的 月食现象的成因 为什么会有月食 2020年立秋出生的五行缺火男孩帅气有内涵的名字推荐
栏目导航
热门标签
热门文章
-
广州积分入户公示在哪里查（广州积分入户公示在哪里查看） 23-12-12
-
上海哪家医院能将卵巢癌治好 上海哪家医院能将卵巢癌治好的 23-12-12 -
如何撤消强制执行申请（如何撤销强制执行申请） 23-12-12
-
蛋挞皮苹果派的做法（蛋挞皮苹果派的做法家庭版窍门） 23-12-12
-
豁然开朗的近义词（豁然开朗的近义词是什么） 23-12-12
-
河北师范大学2024年暑假什么时候放假（河北师范大学2021年什么时候放暑假） 23-12-12 -
出租汽车驾驶员从业资格证补（出租汽车驾驶员从业资格证补办多少钱） 23-12-12
-
描写神态的词语 描写神态的词语有哪些A B B形式的 23-12-12
-
秦皇岛暂住证如何办理 秦皇岛暂住证怎么办理 23-12-12
-
2024大同护士执业资格考试报名方式 大同护理招聘 23-12-12
