当前位置：首页 > 百科 > 综合百科

小产权房有什么风险 小产权房有什么风险,到底该不该买

来源： 最后更新：23-10-28 09:37:40

小产权房理论上是不可以买卖的。购买小产权房的风险有如下几点：

1、不能贷款，不能过户。

由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。

2、易出问题，维权难。

3、物业和其它权益得不到保障。

4、购房者在购得小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。

【法律依据】

根据《城市房地产转让管理规定》第6条规定：下列房地产不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

标签: 有什么  产权  风险  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/baike/zonghe/2302965.html

辞职有没有年假（辞职时还有年假）

网站首页 返回栏目

身份证丢失被注册公司怎么办 身份证丢失了被人注册了公司怎么办