当前位置：首页 > 百科 > 综合百科

小产权房去哪里改户主名字（小产权怎么变更户主）

来源： 最后更新：24-01-25 01:52:07

小产权房是不可以登记和办理更名手续的，因为小产权房没有国家颁发的土地使用证、预售许可证等，同时也没有在房管局进行备案登记，因此不具备合法有效的产权证，想要更改户主姓名也是无法办理的，除非是乡产权房就可以去乡政府更改户主名字。

二、购买小产权房有哪些风险

1、法律效力无保障

购买小产权房签订的买卖合同在法律上是没有效力的，若是在集体经济组织成员之间流转的话，房屋买卖合同是被认可的，而出售给本乡以外人员是不合法的，除非有取得有关组织和部门批准。

2、房产无法转让

小产权房基本上是不能办理正式房产证的，购房者一般仅有房屋使用权，缺少房屋所有权，因此不能进行转让。

3、政策风险

购买在建小产权房后，特别是购房者交付房款后出现政策方面的整顿，那极有可能出现部分项目停建、被强迫拆除等现象，对于购房者来说不仅无法取得房屋，而且也不能及时收回房款，面临钱、房款两失的局面。

标签: 户主  去哪里  产权  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/baike/zonghe/2455661.html

石家庄供暖时间几月到几月 石家庄供暖时间几月到几月2021

网站首页 返回栏目

暂无