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什么是违章建筑（什么是违章建筑2022新规定）

来源： 最后更新：24-03-16 12:40:57

什么是违章建筑？在一些老的小区，经常会看到底层居民利用公共区域搭建房屋，这一类就被称为违章建筑。违章建筑的危害很多，比如说破坏生态环境，并且安全性得不到保障。那么违章建筑能强拆吗？违章建筑举报哪个部门？今天小编就为大家详细介绍，给有需要的朋友提供参考。

一、什么是违章建筑

1、违章建筑指的是侵占安全通道和非法占用耕地等建筑，并且影响了城市公共空间，对周边的生态环境也有所破坏。目前有一些违章建筑，都隐藏于合法建筑里面，很难被发现，因此需要市民积极举报。

2、在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物，被称为违章建筑。

3、根据国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。目前国家对违章建筑没有统一的定义，但是各个地方政府有明确的规定，没有取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑，都属于违章建筑的范畴。

二、违章建筑能强拆吗

1、根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证，未取得建设功臣规划许可证，依法应受处罚。因此违章建筑是能强拆的，并且责任人还应该承担相应的拆除费用。

2、但是拆除违章建筑，也得按照《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。

3、因此我们不能私自搭建违章建筑，否则将会面临被拆除的麻烦事，*损失都得自己承担。因此在修房子的时候一定要了解相关的知识。

三、违章建筑举报哪个部门

1、违章建筑一般涉及到规划、住建、城管等，因此举报的话是找城管部门投诉，或者向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。

2、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。

3、目前，违章建筑主要包括以下四种：

（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

（3）擅自改变了使用性质建成的建筑；

（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为*性建筑的建筑。

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标签: 建筑  规划许可证  建设工程  部门  

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