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建房属于原始取得规定是怎样的（什么叫原建房）

来源： 最后更新：23-06-28 12:05:37

一、建房属于原始取得规定是怎样的?

我国并没有关于建房属于原始取得的相关法条，在司法实践中，原始取得主要形式包括：劳动生产、收益、孳息、添附、无主财产、拾得无主物、失散的饲养动物、先占、善意取得、没收、征收、税收。

1、劳动生产，民事主体通过自己的劳动生产活动获取劳动产品，以及通过扩大再生产取得其所创造的劳动产品。

2、收益

指民事主体通过合法途径取得的物质利益，包括天然孳息和法定孳息等收益。

3、添附

民事主体把不同所有人的财产或劳动成果合并在一起，从而形成另一种新形态的财产，如果要恢复原状在事实上不可能或者在经济上不合理，在此情况下，则要确认该新财产的归属问题。

4、没收

国家根据法律、法规采取强制措施或强制手段，剥夺违法犯罪分子的财产归国家所有。

5、遗失物

遗失物是指他人不慎丢失的动产。所以，遗失物并不是无主物，也不是所有人抛弃的或因为他人的侵害而丢失的物，而是因所有人和合法占有人不慎丢失的动产。根据《民法典》(自2021年1月1日生效)第三百一十四条规定，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。

6、所有人不明的埋藏物和隐藏物

所有人不明的埋藏物和隐藏物，是指埋藏和隐藏于他物之中，其所有权归属不明的动产，此类物应归属于国家所有，在该物上缴国家以后，接收单位应当对上缴的单位或者个人给予奖励。

7、无主财产

如抛弃物、拾得物、漂流物、走失动物、埋藏物、隐藏物和无人继承财产等。这是指所有人不明或没有所有人的财产。

二、原始取得物权纠纷可以起诉吗?

原始取得物权纠纷可以起诉，满足以下条件法院就会立案：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

事实上，物权的取得除了有原始取得之外，还有继受取得，像是继承他人遗产取得的收入就属于继受取得。不管是通过哪种方式取得物权所有权的，只要取得方式合法，取得人针对该物权的所有合法权益就受法律保护，物权受到侵犯后可以起诉处理。

标签: 原始  拾得  在我国  

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