当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

在什么情况下房屋转租合同视为无效

来源： 最后更新：23-08-16 09:54:32

1、如果出租房属于违建，则转租合同无效。在这种情况下，不仅转租合同是无效的，原始的租赁合同也是无效的。未经批准或者未按照批准内容建设的违章建筑，本身就不具备合法出租的基础，所以更谈不上合法转租了。

2、出租房超过了建筑物使用权。若租赁期限超过建筑的使用期限，则超过部分无效。建筑物的使用期一般是70年，超过部分由于建设用地使用权要收回或者需要继续缴纳使用费，故房屋转租合同无效。
3、若承租拖欠人房租，则转租合同无效。按时足额交付租金是承租人需要履行的法律义务，承租人拖欠房租，是一种违约行为，出租人有权因此解除租赁合同，房屋转租合同也会因此而无效。

标签: 合同  就不  在这种情况下  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/210541.html

房东可以扣押金的情况具体有哪些（房东可以扣押金的情况具体有哪些规定）

网站首页 返回栏目

涉外离婚财产具体怎么样分割（涉外离婚财产具体怎么样分割的）