二手房购房违约情形具体有哪些二手房购房违约情形具体有哪些内容

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二手房购房违约情形具体有哪些二手房购房违约情形具体有哪些内容

来源：最后更新：23-09-13 10:19:16

导读：1、二手房购房违约情形有：逾期交房；一房多卖；房屋质量不符；不能依约取得房屋所有权证书；提高房价办理过户；面积误差；擅自变更规划设计；随意反悔。2、法律依据《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业

1、二手房购房违约情形有：逾期交房；一房多卖；房屋质量不符；不能依约取得房屋所有权证书；提高房价办理过户；面积误差；擅自变更规划设计；随意反悔。
2、法律依据《商品房销售管理办法》
第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
标签: 二手房情形房屋

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