请问夫妻协议离婚，房产想过户给孩子，但是有贷款未还清，该怎么办
来源： 最后更新：23-10-28 09:53:47
导读：关于离婚房贷未还清如何过户的回答为不能按照夫妻共同财产进行分割，依法应根据情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。对于按揭贷款购买的房屋，根据《民法典》规定，抵押期
-
关于离婚房贷未还清如何过户的回答为不能按照夫妻共同财产进行分割，依法应根据情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。对于按揭贷款购买的房屋，根据《民法典》规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。换言之，通过按揭贷款方式购买的房屋，由于设定了抵押权，所有权人在转让房屋时要通知抵押权人并以转让所得优先清偿银行贷款。所以，该房屋在贷款还清前属于产权不完全的房屋。所以，对于该房屋不能夫妻共同财产进行分割。
免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。
极地气候的成因 极地气候的成因极地气候的形成主要受地理位置的影响，极地地区的地理位置决定了其
美国龙卷风的成因 美国为什么容易发生龙卷风 雾霾的成因是什么 雾霾是什么引起的 月食现象的成因 为什么会有月食 2020年立秋出生的五行缺火男孩帅气有内涵的名字推荐
栏目导航
热门标签
热门文章
-
法律变造货币行为量刑幅度是怎样（刑法中变造货币的认定标准为） 23-12-12
-
保险诈骗罪可以怎么样量刑（保险诈骗罪怎么判刑） 23-12-12 -
河南要如何区别抢夺罪与抢劫罪（法律上抢劫和抢夺有什么区别） 23-12-12 -
女的一直自己交社会保险好多周岁才达到退休 23-12-12 -
要怎样认定动植物检疫徇私舞弊罪 动植物检疫徇私舞弊罪量刑 23-12-12 -
没领结婚证男方要退彩礼钱可以吗 没领结婚证男方要退彩礼钱可以吗知乎 23-12-12 -
吉林同居关系跟事实婚姻差异在哪里 23-12-12 -
2022拘留和拘役关键区别有啥 拘留是什么阶段 23-12-12 -
赌博犯罪受到怎样的量刑处罚 赌博犯罪受到怎样的量刑处罚呢 23-12-12
-
吉林公租房廉租房怎样识别（廉租房 公租房） 23-12-12
