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出租人把出租房抵押出去原租房合同有效吗

来源： 最后更新：23-11-10 04:49:02

有效。
抵押行为不影响原合同的效力。
在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。
一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。

《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

标签: 出租人  承租人  合同  

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