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租来的设备转租是合法的吗 转租合法吗?

来源： 最后更新：23-12-01 12:06:25

1、可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
（1）转租须经所有权人的同意。
转租已不属于正常使用的范畴，必须经所有权人同意，否则无效。
（2）转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给所有权人。

2、租金是房屋的收益，应由所有权人取得。凡未经所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除租赁合同，收回出租设备。
3、《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 　　
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

标签: 租金  须经  权人  

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