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因为出租房屋纠纷怎么办 因为出租房屋纠纷怎么办理

来源: 最后更新:24-04-04 12:39:02

导读:因为出租房屋发生纠纷的,可以选择的处理方式有协商、调解、仲裁和起诉,但是申请仲裁的前提条件是有仲裁协议,如果没有仲裁协议且通过协商、调解等方式无法处理的,提起民事诉讼时需要准备好诉讼状,跟房屋出租纠纷

一、因为出租房屋纠纷怎么办?

1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。

2、调解解决。

3、仲裁解决。

4、诉讼解决。

二、房屋出租纠纷的诉讼流程是什么?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

三、房屋出租纠纷起诉需准备哪些材料?

1、起诉书;

2、证据材料;

3、原告身份证以及证明被告的资料;

4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验;

5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

四、房屋出租纠纷的诉讼费有哪些?

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

房屋出租纠纷属于比较常见的民事纠纷,在法律允许的范围内,承租人跟出租人可以自行选择处理方式,造成出租房屋纠纷的原因很多,所以没有案件的详细情况,这里也没办法给出针对性的处理方案,若签的有合同且合同合法有效,一般是依据合同处理的。

标签: 纠纷  出租房屋  协议  

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