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买房子还房贷需要主要什么？ 还房贷要准备些什么

来源： 最后更新：23-04-06 05:51:28

一、买房子还房贷需要主要什么?

1、当事人按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买房的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。

2、另外当事人需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。

3、按揭买房的时候，需要有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外，当事人还需要准备流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

5、当事人需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要原件，当事人办理的时候可以去所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

6、当事人办理按揭到现在基本就要完成了，还有一部分事情是，当事人还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

二、买房什么时候开始还房贷?

1、一般会有2种情况：一是本月放款当月还款，二是本月放款次月还款。结案后，柜面会通知您领取放款材料，其中银行发放给您的相关告知书，会告知您的还款日和金额。建议购房者详细咨询放款银行。

2、按月偿还贷款本息的，具体还款期数和还款日等按合同约定执行，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息，其他期次应还利息按月计息。

因此，如果是当事人买房子还房贷，首先就要看清楚自己是否有具体的收入证明，如果不能够开具一个收入证明，那么去银行抵押贷款时，银行是不会给当事人办理的。以及除了当事人的身份证，户口本以及结婚的人，还要出具结婚证之外，还需要准备当事人的流水账单。

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