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商品房预售许可证过期的还能卖么(商品房预售许可证过期的房子能买么)

来源: 最后更新:23-04-25 06:06:13

导读:1、预售许可证到期无法办房贷。2、通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现房销售,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,
1、预售许可证到期无法办房贷。
2、通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现房销售,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,需要申请新的预售证,否则不具有销售资格。没有取得销售资格的部分楼幢,在这种情况下销售则属于违规销售,但一般情况下不会影响到之前已经签订合同的部分。如果持卡人因为信用卡逾期被起诉,首先要马上联系发卡银行,看能不能将案件进行私下调解。如果可以,就尽快筹钱将信用卡欠款还清,如果经济状况确实存在困难,可以和发卡银行沟通还款的进度。


3、一般来说,发卡银行只是希望能够收回信用卡欠款,而不是要将信用卡持卡人告上法庭,只要持卡人能够承诺还清情况,并有所行动,一般都是有转回的余地的。

标签: 许可证  预售证  现房  

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