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单位分给职工的福利房产权属于谁（单位分的福利房可以买卖吗）

来源： 最后更新：23-05-09 11:41:04

福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。所以房主需要按一定比例购买后才能拥有产权。
个人是没有房产证的，对房子没有所有权，没有登记的房子是不能转让的。产权归属有三种：
1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金投资建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权。

2、单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。(前提是房改房是标准价的)
3、单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后，房屋的产权就是全部的房屋产权了。

标签: 房产证  房主  单位  

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