当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

新民居房子受法律保护吗 新民居的房子合法吗

来源： 最后更新：23-05-09 04:46:34

非本集体经济组织成员不得购买集体土地范围房屋。
1、申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
2、 农村的房屋流转有其特殊性，主要受限于其宅基地使用权性质。尽管房屋所有权与宅基地使用权是两种不同的权利，但是由于房屋是不能脱离土地而单独存在的，因此宅基地使用权人应当是该宅基地上的房屋所有权人，房屋所有权人与房屋所占用的宅基地使用权人应当是一致的，不得分离。

3、集体土地上房屋流转交易应该遵循“房地一致”原则，即房屋转让的，其占用范围内的土地使用权同时转让，做到房屋所有权主体和房屋占用范围内的土地使用权主体保持一致。农村的宅基地使用权是我国特有的一种物权形式，它是指农村居民为建造自有房屋对集体土地所享有占有和使用的权利。

标签: 房屋  受让人  成员  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/94325.html

车主把车借给别人肇事了谁的责任（朋友借我车出车祸了算谁负责）

网站首页 返回栏目

国家是否取消了卫生费（国家是否取消了卫生费用）