苏钢集团就“网上涉及苏州绿岸项目相关舆情”发布情况说明

来源：最后更新：23-11-28 10:08:16

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（原标题：苏钢集团就“网上涉及苏州绿岸项目相关舆情”发布情况说明）

苏钢集团总部大门资料图

近日，我司关注到网上涉及苏州绿岸项目相关舆情信息，现就有关情况说明如下：

一、披露及交易情况

在2016年转让股权时，我司已如实披露了第三方专业机构关于苏州绿岸名下土地存在部分污染的调查结果及报告全文，并在资产评估报告中明确提示了该范围中部分地块原为钢铁焦化生产区域，可能存在土壤污染风险。由佳湾公司和华宝信托（后所持股份转让给佳二公司）组成的联合体在交易时即已知悉上述情况，并承诺接受所有现状、瑕疵和风险。在此基础上，经过222轮举牌，联合体方以85.25亿元竞得挂牌评估值30.5亿元的苏州绿岸95%股权及债权。

二、地块检测情况

2022年，联合体方与我司一致同意委托的第三方专业机构南京环科所对地块污染情况进行了详细调查。有关结果表明：已有居民入住的14、15号地块、已开发建设的8、9、12、13、16号地块和未开发建设的7、11、17号地块，属可安全利用地块；焦化区1、2、3、4、5、6号和非焦化区10号地块（其中仅2号地块已开发建设），经治理修复后可安全利用。

三、2号地块情况

2019年，联合体方知悉2号地块不符合环保要求，且未依法完成2号地块土壤污染调查和修复治理，即启动了该地块项目建设。2021年，因无法通过环评验收而未能启用。对此，生态环境部门已依法对其违法行为进行处罚。

四、施工作业情况

2016年，我司披露报告中已明确指出，“要严格控制场地内及场地附近开展造成地下水扰动的施工”“场地开挖前必须做好适当的防护措施，进行环境监理，避免污染物扩散，对周边环境及居住区产生影响”。我们了解到，联合体方在开发建设苏州绿岸地块期间，没有按照有关要求建设地下水阻隔墙及采取其他防护措施，存在扰动地下水、搬运土壤造成部分环境交叉污染的行为和施工作业不规范造成二次污染的行为。

苏钢集团就“网上涉及苏州绿岸项目相关舆情”发布情况说明

池塘的水已泛黑色，围挡上贴着“存在污染风险”

苏钢集团就“网上涉及苏州绿岸项目相关舆情”发布情况说明

受污染地块内，堆放有多根切割的污水管

目前，相关争议已由人民法院立案受理，我们正在积极应诉，相信司法机关在查明案件事实的基础上会作出公正的判决。我司将与各方一道，把确保群众身体健康和购房者合法权益放在首位，尊重生效判决结果，维护司法权威。

江苏苏钢集团有限公司

2023年11月10日

延伸阅读

探访苏州"毒地"：有居民称小区房价已经暴跌

七年前花80多亿获得17块地的使用权，后发现其中14块地存在污染。这两天，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（下称“陆家嘴公司”）和其两家控股子公司起诉江苏苏钢集团有限公司（下称“苏钢集团”）等5家单位，索赔超100亿元的案件引发关注。

“毒地”目前状况怎么样？11月9日，记者来到现场探访，发现多个地块门口挂着“本地块存在污染风险”的警告牌。有涉事地块早已入住的一个小区居民告诉记者，自从去年这些警告牌挂出之后，小区房价出现暴跌，居民很担心自家房子所在地块到底有没有污染。

涉事地块远处是已建成却未投入使用的写字楼

记者探访时有保安跟随

11月9日下午，记者来到了卷入污染纠纷的苏州高新区苏通路北、苏钢路东的地块，发现该地块已建起多个住宅项目，还有一处大型商业和写字楼综合体看上去也已建成，但并未投入使用。记者在该商业综合体走访拍照时，一个穿着保安制服的工作人员上前制止，表示该处不允许拍照。

涉事地块路边有很多企业的宣传标识

除了已建成的区域，有一块地搭起了很多临时工棚，但目前已停工，里面没有施工人员在活动。在涉事地块周边，围挡几乎将每一块地都围了起来，但这些围挡上都有相关宣传广告。

搭建了工棚的地块没人在施工

在记者后续探访中，一直有一名穿着保安制服的年轻人骑电动车跟着记者，他表示是领导有要求，但他并未阻止记者拍摄。虽然涉事地块多个子地块还未开发，但几乎每个地块门口都设有保安岗亭，有保安在值守。还有保安拿着相机拍摄正在探访的记者。

多个地块挂着"存在污染风险"警告牌

探访中记者发现，多个地块大门上有红色的警告牌，上面写着“警告本地块存在污染风险未经许可严禁入内”。挂的牌子最多的是一处已经建成但未投入使用的学校，校门口写着“苏州雷丁学校”。该学校四周挂了多个红色警告牌。校门口保安告诉记者，学校并未投入使用，没有学生。大皖新闻记者从校外看，校内一处操场区域已经长满杂草。

已建成的学校四周挂了多个“本地块存在污染风险”的警告牌

根据陆家嘴公司发布的公告信息，雷丁学校所在地是2号地块，2号地块原本的用地性质是“工业（研发）”，苏州市资规局苏州高新区（虎丘）分局于2019年11月出具的《建设项目答复函》，将2号地块用地性质由“工业（研发）”变更为“教育用地”。

然而，2023年2月，苏州市自然资源和规划局向绿岸房产发出《行政撤销事前告知书》，称苏州市资规局苏州高新区（虎丘）分局于2019年11月将2号地块用地性质由“工业（研发）”变更为“教育用地”的《建设项目答复函》行为，不符合该地块控制性详细规划，拟撤销该《建设项目答复函》，将2号地块用地性质恢复为工业（研发）用地。因地块存在污染，且用地性质恢复为工业（研发）用地，原本计划2021秋季开学的雷丁学校至今未投入使用。

早已建成的学校至今未投入使用，一块场地上已杂草丛生

有居民称小区房价已经暴跌

在绿岸房产开发的住宅项目中，最早建成并入住的是一处小区。探访中，大皖新闻记者遇到了小区居民老陶（化名），他是外省人，儿子在苏州工作。为了孩子读书方便，前几年他们家花近两百万在该小区买了一套80多平米的房子。去年，小区居民发现，附近有地块挂上了存在污染风险的警告牌，这个消息很快传开。去年，老陶还看到有人在小区围墙外的土地上钻洞，疑似在进行污染检测。

老陶说，这两天，他也看到了关于附近地块存在污染的新闻报道，心里产生了担忧。“到现在也没人和我们说我们小区这块地到底有没有污染，人住在这里要不要紧。”

最早建成的住宅小区已入住不少居民

年近八旬的老李（化名）和老陶住在一个小区。老李是苏钢集团的退休职工。老李看新闻很仔细，从新闻上他知道，绿岸房产名下的17块地中，有14块被指存在污染。此外，14号、15号、16号三个地块没有明确的消息说到底有没有污染。老李说，自家小区就在这三个地块中的一个，这三块地中有两块建了住宅小区，还有一块地建了一所学校，还未投入使用。

在苏钢集团工作了几十年的老李，还大概记得这些地块当年在苏钢的用途。他告诉记者，他家房子所在的楼栋以前应该是农田，老陶家房子下面以前可能是轧钢车间，“应该不会有什么污染。”但老李说，他还是希望有关部门能够给他们一个明确的答复，自家小区所在地到底有没有污染？