房产证上写一个人和两个人的区别结婚后房产证上写一个人和两个人的区别

请选择时期：

当前位置：首页 > 窍门 > 生活常识

房产证上写一个人和两个人的区别结婚后房产证上写一个人和两个人的区别

来源：最后更新：22-06-07 01:01:35

导读：1、产权不同：如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。如果两个人都写了名字，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。2、处置权不同：房产证写一个人，代表其单独拥有房屋的产权，如果写了两个人的名字，在后期进行房屋买卖的时候，需要共同申请登记。3、额外买房的区别:如果写了名字，那么后来再买房就是二套房了，贷款比例和利率都会上涨。

　　1、产权不同：如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。如果两个人都写了名字，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。2、处置权不同：房产证写一个人，代表其单独拥有房屋的产权，如果写了两个人的名字，在后期进行房屋买卖的时候，需要共同申请登记。3、额外买房的区别:如果写了名字，那么后来再买房就是二套房了，贷款比例和利率都会上涨。
　　房产证上写一个人和两个人的区别
　　1、产权保护不同
　　房产证上写一个人和两个人的名字，这是有产权区别的。如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。如果两个人都写了名字，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质。
　　2、处置权不同
　　房产证上的名字，意味着后期具有处置权。房产证写一个人，代表其单独拥有房屋的产权，在房屋买卖时，有单独处置权。但如果写了两个人的名字，在后期进行房屋买卖的时候，需要共同申请登记，不得侵犯共有产权人的合法利益。
　　3、额外买房的区别
　　房产证上写一个人和两个人，会涉及到后期额外买房的区别。如果写了名字，那么后来再买房就是二套房了，贷款比例和利率都会上涨，因此房产证上写两个人的名字，不利于后期购买二套房。

标签: 房产证上写区别

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/qiaomeng/shcs/432635.html

复合材料有哪些复合材料有哪些初中化学
网站首页 返回栏目
即热式热水器优缺点即热式电热水器优缺点

1
苏州满16减15元早餐券领取入口苏州优惠券在哪里领取

2
苏州满16减15元早餐券适用对象苏州双12消费券

3
苏州满11减10元商超专属券领取指南（苏宁易购10元无门槛优惠券无法领取）

4
店方回应“89元番茄炖牛腩少得勺都进不去”：用料足够，放了一斤生牛肉

5
苏州满11减10元商超专属券领取入口（苏州新城花园自助餐券买十送三）

6
苏州满11减10元商超专属券领取时间（苏州人民商场双十一有促销吗）

7
苏州满11减10元商超专属券领取对象（苏州购物券怎么领）

8
2月13日起天津恢复机动车尾号限行及高峰限行措施

9
汕头金平英文核酸检测报告哪里可以做？

10
汕头潮阳区英文核酸检测报告查询汕头市潮阳区核酸检测

珠海2023横琴消费券抖音平台三种方式领券流程说明

港澳人员来往佛山健康申报注意事项2023根据国务院联防联控机制综合组发布的《关于全面恢复内地与港澳人
民生保险怎么样中国人民保险怎么样 kindle（kindle导入电子书）新冠病毒抗体检测有什么用（新冠病毒抗体检测什么意思）南通成品油价格调整公告（南通汽油价格调整最新消息）

2023汝阳县元宵节焰火晚会推迟举办通告

潍坊市奎文区新华医院入园体检咨询电话

深圳市宝安区松岗镇包括哪些村（深圳市宝安区松岗镇包括哪些村庄）1、包括东方、红星、潭头、松岗、楼岗、山门、洪桥头、溪头、沙
2023十堰开学健康第一课直播视频在哪里看潍坊婚姻登记处电话（潍坊婚姻登记处电话查询） 2023年2月6日起全面恢复内地与港澳人员往来 2023南通通州消费券有哪几种？

2.6山东教育卫视家校共育大课堂直播回放入口