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未来5年，我国的房价“是涨”“是跌”？王健林个人透彻分析！

来源： 最后更新：23-03-10 02:20:45

王健林原话是：“我国一二线房价还是会呈缓慢上涨的趋势，因为我国城市化率仅52%，城市户籍率不到40%，未来还有3亿多人要进城，会产生大量购房需求，我觉得这些一二线城市房价肯定还是会上升；但是对于那些人口净流出的三四线，特别是县城，未来房价没有多大上涨空间”，大佬就是大佬，果然是站得高看得远，令人佩服！（推荐阅读：楼市大局已定，专家：房价可能要回到三年前，未来买房不再是难题）

*近几年，我国的房价就像一条脱缰的野狗，肆无忌惮的向前狂奔，闯下了很多祸，终于2018年楼市迎来了转折点，强硬的“限购令”、“限价令”等等让很多人感到惊喜，原来“约谈问责”、“房住不炒”已经开始动真格了，房价突然涨不动！

进入2019年以后，才短短一个月，楼市已经暴露出脆弱的一面，万科、碧桂园、恒大的销售量和销售面积纷纷被拉下马，跌幅在30%左右，而且二手房已经连续5个月呈现下跌的状态！

笔者还是非常认可王健林的说法，老王这话是真的，但不是预测，而是趋势如此。所以三四线房价五年，十年还是趋稳的。房市难获其利。二线城市有本层居民高收入的支撑，有三四线成功人士的向望，维持一两万元房价还是有基础的，甚至再涨点，到三万封顶都不会塌方崩溃。一线城市维持目前六万左右房价也不会有大的波动，但这个房价需要有钱人支撑，已经不是老百姓，工薪阶层所能支撑的了。一线涨到十万的可能依然存在，十万的房价只允许厅以上高官，演艺名流，高层次学者，大中型企业老总等成功人士进入，百姓只能忘房兴叹，不再抱有拥有产权的想法。

但是要提醒一些想炒房的朋友：虽然一二线的房价还会缓慢上涨，但是并不意味着还可以“闭眼炒房”，房主不炒依然是*基本的要求，所以未来炒房客的日子依然不会太好过。（文章来源于：*特价房）

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