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2020年危房改造政策 2021危房改造

来源： 最后更新：23-03-20 07:19:52

农村的房子是很多的，不少都是自家搭建的，因此在安全上得不到保障，统称为“危房”。不少地区会对农村的危房进行改造，那么2020年危房改造政策如何？今天小编就为大家详细介绍，再来看看农村危房改造补偿标准是多少？以及农村危房强拆是否合法，给有需要的朋友提供参考。

一、2020年危房改造政策

1、根据中央一号文件的精神，必须切实改善农民居住条件，农村危房改造在全国开展以来受到广大农民的热烈欢迎，很多没有条件改善自己住房环境的都因为政府补贴修缮了破旧危房或是盖起了新房。

2、*的《农村宅基地管理办法》会让《土地管理法》中说了，在农村拆迁补偿这一块，不仅可以获得房屋赔偿，还可以获得宅基地补偿和安置费等。目前危房的等级划分为以下几种：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构基本安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态中，但不影响到主体结构，基本能满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现了险情，构成了局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体危险，构成整栋危房。

二、农村危房改造补偿标准是多少

1、按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、*需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—主要改造五保房一、二、三级危房；低保户一级危房；困难房一级危房；一般户一级危房；茅草房；“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房；—主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。

2、按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，农村危房改造补偿标准如下：

（1）五保户一级危房，户均补助2万元；

（2）五保户二级危房，户均补助0.5万元；

（3）五保户三级危房，户均补助0.3万元；

（4）低保户一级危房，户均补助2万元；

（5）困难户一级危房，户均补助1万元；

（6）一般户一级危房，户均补助0.5万元；

（7）低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元；

（8）低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元。

3、上述农村危房改造补偿标准并不适用于全部地区，不同地区根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。

三、农村危房强拆是否合法

1、现在有很多农村存在着危房，当政府集中拆除的时候，房屋拥有者就很不乐意，觉得这是违法的行为。那么农村危房强拆是否合法？

2、合法强拆应该遵循法定的程序。被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并*终作出裁定。

3、危房也不能违法拆除，是需要给予一定的补偿的，而且是不是危房也必须 要进行鉴定，确是危房的才能依法拆除，另外要注意的一点是，申请危房鉴定的主体只能是房屋所有权人。

4、根据《中华人民共和国物权法》 第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 第六十六条　私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。因此，农村危房未经本人同意，不可以强拆，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

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标签: 危房  农村  户均  万元  

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