新楼盘房价一直在涨，为什么都不愿买“二手房”?内行人道出实情

来源：最后更新：23-03-20 09:08:01

导读：买房被人们看作是头等大事，有了房才有了安居之所，其他大事才好计划，但是那让人看着都觉得心累的房价，好像压根就没有看到下跌的苗头，现在很多新楼盘房价居高不下，而且

买房被人们看作是头等大事，有了房才有了安居之所，其他大事才好计划，但是那让人看着都觉得心累的房价，好像压根就没有看到下跌的苗头，现在很多新楼盘房价居高不下，而且一直在涨，很人多哪怕能够凑起首付，往后的房贷也是不小的压力。但尽管是这样，“二手房”依旧无人接盘，宁愿多吃点苦来还贷，也不愿意买二手房，这是为什么呢？内行人道出了实情。（推荐阅读：国家统计局发布全国70城房价：北上广深二手房下跌未来房价何去何从）

一、二手房市场不成熟

内行人说，二手房市场存在地域性差异，很多地方的二手房市场还不够成熟，可能是房源不多，也可能是房子的地段和价格不相匹配，还有可能是房子的本身质量有问题，现在挂在网上的很多二手房源描述和实际的差距也有些大，这就导致很多二手房卖不出去。

新楼盘房价一直在涨，为什么都不愿买“二手房”?内行人道出实情

二、要住就住新房的心理

内行人对人们的心理做了个分析，他说买房的人都是抱着这样的心态：谁都想住新房，若不是实在不得已因为手头紧而付不起新房的首付，或者是日后难以偿还贷款，谁会愿意去住二手房呢？当然是新房子更加可靠啦！现实情况其实也是这样，要是新房能够买得起，和二手房的价格相差无几，那么大家都会更加偏向于买楼盘的房子。

三、能买的都买了

内行人紧接着说，现在基本上能买得起房子的都会在合适的时机下手，早早地就把房子买下来了，那些没买房的是确实会在经济上面有所困难的，买房子的需求正在慢慢减少，那么大家都不会愿意当接盘侠的。而且现在新楼盘越建越多，但是我们能看到的都是夜里“黑灯瞎火”的空楼局面，尤其是稍微偏远一些还没有开发起来的地方，房子的成交率骤降，灯火零星，仿佛在预示着房市的“冬天”到来似的。

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四、开发商的炒作

内行人还说，现在很多开发商为了能够让房子很快地卖出去，会营造出一个房子“走俏”的一种假象。常见的套路就是叫自己的销售人员来充当买房者，还自己拉动一些亲朋好友来帮忙，每个人会有“酬劳”，还管吃管接送。所以这样的二手房市场要是懂的人能够一眼看穿。

内行人说这几点一般就是二手房尽管是价格低于新房，但是很多人还是不愿意买二手房的原因。那么大家对于“二手房”有什么样的看法呢？你们自己会选择买二手房吗？

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